SURFACES FLEXIBLES POUR DES IDÉES FORTES.

Avec 7 300m2 de commerces et de bureaux, L’Orée a imaginé tout ce dont vous avez besoin pour travailler. Pour votre société ou votre commerce, L’Orée vous propose des superficies allant de 40m2 à 450m2.

Selon le besoin de chacun, ces espaces offrent une visibilité optimale en rez-de-chaussée pour les clients ou une belle vue sur le lac Léman depuis une salle de réunion. Le stationnement et l’accès du quartier sont facilités par deux parkings accueillant visiteurs et collaborateurs.

Pour vos questions veuillez contacter Ziad-Jean Zeid:

+41 76 303 44 66
commerces@loreecrissier.ch

Un Pôle attractif

Un nouveau centre urbain à taille humaine.

Par sa proximité avec la zone industrielle artisanale voisine (à moins de 10 min à pied), les ensembles d’habitations alentours et les nombreux commerces installés dans le quartier, L’Orée est un lieu d’influence et d’attraction pour de nombreux clients.

Le quartier accueille déjà une offre variée : restaurant italien, kiosque, crèche, physiothérapeute, massothérapeute, médecin généraliste, salon esthétique, coiffeur, cuisiniste et assurance.

Et si vous veniez compléter cette offre dynamique ? Nous serions ravis de vous présenter les opportunités encore disponibles.

Prenez contact pour en savoir plus sur les surfaces encore disponibles

COMMERCES

DE LA PROXIMITÉ ET DE L’ATTRACTIVITÉ.

Avec des surfaces de 40 à 300m2, à partir de 240CHF/m2, les commerces installés faciliteront la vie quotidienne des habitants.

Les surfaces commerciales sont livrées brutes afin que les locataires puissent les agencer à leur goût et selon leur propre besoin. Cet agencement est à la charge des futurs locataires.

Nous restons à votre disposition pour étudier un accompagnement ou un soutien au préfinancement de votre aménagement.

BUREAUX

TRAVAILLER DANS UN ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE.

Les sociétés disposent d’espaces flexibles allant de 50 à 450m2 par étage, à partir de 210CHF/ m2. L’Orée abrite des espaces neufs et modernes qui séduiront de nombreuses entreprises. Pour plus de confort et de praticité, vous bénéficiez d’une proximité à l’autoroute et aux transports publics.

Les bureaux sont livrés brut ou semi aménagés (sur demande), avec revêtement de sol, WC partagés à l’étage, murs peints, kitchenette, ventilation.

AFFECTATIONS

UNE TRAME URBAINE SOIGNEUSEMENT AMÉNAGÉE.

L’espace public est pensé à l’échelle de l’ensemble du quartier : les locaux commerciaux sont situés en bordure de la place du Mail, les bureaux prennent place à l’est, en limite de la route du Bois-Genoud et les services de proximité sont logés aux rez-de-chaussée des bâtiments résidentiels dans les zones les plus denses.

Cette répartition des bâtiments et de leurs différents usages permet une cohabitation harmonieuse des espaces publics entre les résidents, les usagers et les commerçants.

Plan d'affectation

webcam